Bagaimana Cara Menjadi Kontraktor Agar bisa Sukses? Memilih dan Menjadi kontraktor dapat dikatakan gampang-gampang susah. Cakupan bisnis yang dapat dijalankan kontraktor cukup luas, mulai dari membangun dan memborong rumah, gedung perkantoran, apartemen, real estate, jembatan hingga jalan raya. Untuk kamu yang ingin masuk dan memulai dunia kontraktor dapat mulai dengan mengerjakan bangunan rumah, toko, dan proyek lainnya.
Saat ini sektor properti dan real estate banyak dijadikan sebagai instrumen investasi. Tak heran kalau pertumbuhan properti di Indonesia luar biasa pesat. Ini menjadi peluang yang besar bagi kontraktor pemula untuk ikut mencicipi keuntungan dari bisnis ini.
Banyak yang menanyakan bagaimana menjadi kontraktor pemula dalam dunia properti dan layanan renovasi rumah tanpa modal? Atau bagaimana caranya untuk bisa menjadi pemborong?
Cara Menjadi Kontraktor yang Sukses
Sesuatu yang besar dimulai dari hal-hal yang kecamatanl. Hal tersebut juga berlaku bagi kontraktor pemula dalam menjalankan bisnisnya. Anda dapat memulai dengan memborong proyek konstruksi berupa hunian rumah tinggal. Karena pekerjaan ini dalam praktiknya tidak memerlukan analisa yang terlalu kompleks.
Bahkan untuk menjadi pemborong pemula Anda cukup mempelakukan seorang mandor. Dan berikutnya, mandorlah yang akan dibantu dengan tukang dan kuli bangunan yang mengerjakan seluruh pekerjaan sesuai dengan kontrak proyek dengan pemilik.
Selengkapnya, untuk cara menjadi kontraktor pemula adalah sebagai berikut:
Table of Contents
1. Cari mandor jujur dan berpengalaman
Kunci penting untuk menjadi kontraktor pemula adalah Anda musti menemukan mandor yang berpengalaman dan dapat dipercaya. Kejujuran menjadi poin yang musti ada pada setiap partner kerja, tak terkecamatanali dalam memilih mandor.
Modus penipuan yang dilakukan oleh mandor yang tidak jujur cukup banyak. Misalnya, korupsi dengan melakukan mark-up pada harga material bangunan. Atau bahkan, mandor bisa saja kabupatenr setelah menerima uang untuk belanja material.
Dengan memilih mandor yang berpengalaman, proses pembangunan yang Anda lakukan dapat sesuai dengan pekonsepan. Akhirnya bangunan rumah dapat selesai sesuai waktu yang telah disepakati dengan pemilik proyek.
2. kalau diperlukan, cari arsitek
Ada sejumlah klien, terutama di kawasan perkotaan, yang memang menginginkan gambar bangunan rumah yang akan dilakukan. kalau Anda bukan lulusan teknik sipil/arsitektur, pasti saja memerlukan orang yang mampu mengerjakan desain rumah tersebut.
Anda dapat mencari orang yang mampu menggambar desain rumah yang diinginkan oleh klien. Biaya layanan desain dapat dibayar belakangan setelah Anda menerima pembayaran dari pemilik proyek tersebut.
Begitu juga dengan biaya-biaya lain dapat dibayarkan dengan metode pembayaran termin sesampai bagi kontraktor pemula tidak memerlukan modal besar untuk memulai proyek ini.
3. Cari proyek kecamatanl tetapi margin keuntungan besar
Bagi pemula sebaiknya hindari dahulu mengerjakan proyek besar yang mengmustikan ikut tender. Karena untuk mengikuti tender dibutuhkan syarat legal perusahaan, seperti SIUJK, sertfikat badan usaha (SBU), dan sertifikat lain sesuai dengan yang diminta oleh panitia lelang.
Anda dapat mengerjakan bangunan rumah, toko, dan proyek pembangunan kecamatanl lainnya. Meskipun kecamatanl, margin laba dari pekerjaan ini sangat besar.
4. Membikin konsep bisnis
kalau telah pernah menjadi orang lapangan dengan pengalaman pekerjaan yang cukup, maka akan mudah bagi Anda untuk menyusun konsep bisnis agar lebih teratur dan sistematis. Hal ini perlu Anda biasakan sejak menjadi kontraktor pemula.
Dengan memiliki konsep bisnis yang bagus, Anda akan lebih perhatian untuk menjalankan usaha konstruksi tersebut. Dengan begitu, akan lebih mudah bagi Anda untuk mencapai tujuan bisnis Anda.
5. Mengajukan permohonan izin usaha
Setelah memiliki modal yang cukup dan ingin mengembangkan bisnis untuk lebih maju, maka tahapan berikutnya adalah Anda perlu mengajukan permohona izin usaha. Dengan izin usaha tersebut, Anda akan lebih leluasa untuk menemukan proyek. Seperti Anda dapat mendaftar untuk mengikuti tender proyek pemerintah inginpun swasta.
Selain itu, dengan legalitas yang jelas maka bisnis akan lebih mudah menemukan keyakinan dari klien.
6. Mengajukan permohonan pinjaman usaha industry
Dengan mengantongi izin usaha, Anda dapat mengajukan pinjaman kepada lembaga perbankan. Apalagi, kontraktor sangat memerlukan biaya yang cukup besar untuk setiap proyek yang akan dilakukan. Kuncinya adalah Anda telah ditunjuk sebagai pemenang lelang/tender, maka perusahaan Anda dapat mengajukan pinjaman dengan lebih mudah.
Dengan modal pinjaman tersebut Anda dapat bahan baku material, membayar tenaga kerja, membayar subkontraktor, dan lain sebagainya. Modal pinjaman usaha ini akan menjamin perputaran uang dalam bisnis layanan konstruksi Anda dapat berjalan dengan baik. Strategi ini pasti saja menjadi salah satu cara menjadi kontraktor pemula yang sangat bagus.
7. Mempromosikan usaha layanan konstruksi yang Anda miliki
Setelah usaha layanan konstruksi Anda cukup berjalan dengan baik, langkah berikutnya bagi kontraktor pemula adalah dengan melakukan promosi. Apapun bisnisnya, promosi sangat berpengaruh untuk mempercepat bisnis Anda.
Anda dapat melakukan promosi melalui digital yang lebih terjangkau. Misal, membikin situs dan account sosial media resmi perusahaan. Buatlah portofolio sebaik mungkin untuk ditampilkan di dalam situs atau sosial media seperti Instagram, Tiktok, dan lain sebagainya.
Kesimpulan Cara Menjadi Kontraktor Agar bisa Sukses
Promosi ini dapat Anda lakukan seiring dengan kualitas pekerjaan yang Anda berikan memang benar-benar menawarkan hasil yang terbaik. Karena bagaimana pun promosi dari mulut ke mulut masih yang terbaik dan signifikan menberkunjungkan banyak klien.
Itulah 7 tips untuk menjadi kontraktor pemula yang sukses. Semoga sukses menjadi pemborong yang kemudian mampu membuka lapangan pekerjaan bagi orang lain.
